新北市得免個(gè)案指定建築線，開發(fā)建築有效率 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報(bào)
新北市得免個(gè)案指定建築線，開發(fā)建築有效率
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  • 新北市得免個(gè)案指定建築線，開發(fā)建築有效率
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】新北市政府針對整體開發(fā)公共建設(shè)開闢完竣的地區(qū)，公告得免指定建築線，將可減省民眾1~2個(gè)月申辦資料的時(shí)間及相關(guān)規(guī)費(fèi)，新北市目前已有蘆洲南港子市地重劃區(qū)、臺(tái)北大學(xué)特定區(qū)等24個(gè)地區(qū)，未來將會(huì)增加二重疏洪道兩側(cè)、土城暫緩發(fā)展區(qū)等。
 
民眾對於擁有的土地要進(jìn)行貸款、買賣或開闢，或是既有房舍修建整建等，皆需申請「建築線指定」，才能清楚基地的建築界線。過去民眾必須自己或委由民間測量公司測量，並繪製申請基地的現(xiàn)況圖、套繪地籍圖及相關(guān)都市計(jì)畫樁位等圖資，經(jīng)過現(xiàn)地會(huì)勘、申請圖資的審核及繳交規(guī)費(fèi)之後，才能核發(fā)建築線指定案副本，從開始測量到取得建築線指定案的副本，大約需要花費(fèi)1~2個(gè)月，甚至更長的時(shí)間。
 
新北市政府考量市地重劃地區(qū)，相關(guān)建築界線清楚，無需進(jìn)行建築線指定。2014年新北市二重疏洪道兩側(cè)附近地區(qū)(市地重劃範(fàn)圍)公共設(shè)施陸續(xù)開闢完成，因此公告為得免個(gè)案指定建築線範(fàn)圍，新北市政府城鄉(xiāng)發(fā)展局未來將陸續(xù)公告得免個(gè)案指定建築線範(fàn)圍，有助加速建設(shè)進(jìn)行，同時(shí)節(jié)省民眾申請建築線指定的費(fèi)用。
 
另外，為了方便民眾查詢土地是否得免個(gè)案指定建築線，城鄉(xiāng)發(fā)展局已經(jīng)將公告的相關(guān)資料建置在「新北市政府公告得免個(gè)案申請建築線指定地區(qū)查詢系統(tǒng)」網(wǎng)站(https://landzone2.planning.ntpc.gov.tw/urdweb/default.aspx?func=build)，並自行下載相關(guān)公告及公告圖，可以利用地號(hào)、路名或公告案名來查詢土地是否位於得免個(gè)案申請指定建築線的範(fàn)圍內(nèi)，歡迎民眾多加利用。